G
Gustav
Команда форума
Администратор
- Сообщения
- 26.410
- Лайки
- 51.221
Всего за 1 неделю вы узнаете АБСОЛЮТНО ВСЁ, что необходимо знать человеку, собирающемуся инвестировать в новые дома. Вы будете полностью подготовлены к тому, чтобы грамотно начать. Вы сможете выбрать свой первый объект для вложения ваших денег уже к следующим выходным.
Описание:
- Вы согласны с тем, что ваше будущее, ваше благосостояние, ваша финансовая стабильность зависят от вас и только от вас, а не от политики государства, удачной женитьбы, возможного наследства или выигрыша в лотерею?
- Вы согласны с тем, что каждый человек должен стараться откладывать часть своего дохода и инвестировать его, чтобы гарантировать себе своё будущее?
- Вы согласны, что необходимо всегда интересоваться всеми возможными новыми способами удачно инвестировать свои сбережения?
- Вы согласны, что сегодня, в период нестабильности валютных курсов, снижения темпов роста экономики, уменьшения процентов по банковским вкладам недвижимость остается одним из лучших инструментов инвестирования средств?
Если же вы ответили “ДА” на эти вопросы -
читайте внимательно, наше предложение будет очень интересым для вас.
Какие виды инвестиций в недвижимость вы уже изучили? Какие из них попробовали на практике?
Возможно, вы покупали квартиры на вторичном рынке и сдавали их в аренду.
Возможно, вы привлекали для этого заемные средства в виде банковских кредитов. Возможно, вы перепрофилировали инвестиционную недвижимость, превращая многокомнатные квартиры в небольшие студии и сдавая их посуточно или понедельно.
Возможно, вы полностью перестраивали свою недвижимость под бизнес-цели для коммерческой аренды или выводили жилье в нежилой фонд для создания магазинов или объектов инфраструктуры.
Возможно, делали что-то еще….
А как насчет инвестиций в строящиеся дома?
Сегодня строящиеся дома (или “новостройки”) являются одними из наиболее интересных инвестиционных объектов на рынке жилой и комерческой недвижимости. Потому что:
- Стоимость квадратного метра в строящемся доме всегда ниже, чем стоимость квадратного метра недвижимости на вторичном рынке. А также чем раньше вы включились в договор - тем цена ниже.
- Среди новостроек все чаще и чаще встречаются дома, которые сдаются уже с черновой отделкой или даже с полным ремонтом. Существенные инвестиции в полный ремонт новой квартиры, купленной “в бетоне”, уходят в прошлое, что еще больше удешевляет стоимость новой квартиры. Особенно по сравнению с квартирой на вторичном рынке, которая уже долго была в эксплуатации и нуждается в дорогостоящем капитальном ремонте.
- Новый дом - это новые инженерные системы, свежие коммуникации, мощные электрические сети, способные выдержать нагрузку от современной бытовой техники, что практически невозможно встретить в старых домах. Также в новых домах часто планируют парковочные места, территорию для детской площадки, магазин товаров первой необходимости в цокольном этаже, что существенно повышает ценность новостройки.
- Новый дом - это однородное социальное окружение, люди примерно одинакового социального статуса и отношения к жизни. Процент наркоманов, алкоголиков, преступников, а также тех, кто ломает лифты и рисует на стенах в подъезде, в новых домах значительно ниже, чем в жилье старого фонда.
- И главное - процент доходности от таких инвестиций, который может ожидать инвестор. С момента начала продаж нового дома на стадии котлована до момента окончания строительства рост цены квадратного метра может составить до 300-400% и более, особенно если дом принадлежит к жилью бизнес-класса или премиум-класса.
Тогда вам просто необходим блиц-интенсив
“Новостройки - двойные доходы”
который подготовил для вас
Сергей КОЛОМИЕЦ, опытный инвестор, составивший инвестиционный капитал на новостройках в размере 4 миллиона рублей всего за 1,5 года
Всего за 1 неделю вы узнаете АБСОЛЮТНО ВСЁ, что необходимо знать человеку, собирающемуся инвестировать в новые дома. Вы будете полностью подготовлены к тому, чтобы грамотно начать. Вы сможете выбрать свой первый объект для вложения ваших денег уже к следующим выходным.
Что вы получите через 7 дней?
На подготовительном занятии вы:
- обдумаете и сформулируете свои стартовые условия,
- узнаете, какие возможности инвестирования открывают новостройки и чего можно добиться, выбрав именно этот вид инвестиций,
- узнаете о стратегиях создания стартового капитала,
- ознакомитесь с тонкостями налогового законодательства и научитесь оптимизировать налоги при работе с недвижимостью,
- прямо по окончании подготовительного занятия приступите к изучению рынка и рассмотрению наиболее ликвидных и рентабельных объектов и схем для инвестирования.
- сможете протестировать недвижимость в интересующем вас городе на предмет возможной прибыли,
- сориентируетесь в рынке и поймете, где сейчас выгоднее всего инвестировать,
- освоите фирменную технологию, которая позволит вам быстро изучать рынок новостроек в незнакомом вам городе,
- узнаете работающие схемы приобретения недвижимости. Разберетесь, что легально, а что нет. Какие риски и «подводные» камни могут быть и как свести риски к нулю.
- поймете, как знание законодательной и нормативно-правовой базы позволяет сэкономить деньги при работе с новостройками,
- узнаете, какие существуют риски в долевом строительстве и как их нивелировать,
- будете уметь отличать надежного застройщика от ненадежного,
- узнаете, какая разрешительная документация должна быть у застройщика,
- разберетесь, как проверить финансовые мощности застройщика,
- научитесь правильно выбирать застройщика и получите чек-лист для правильного выбора.
- научитесь рассчитывать рентабельность объекта до его приобретения и получите автоматизированную программу расчета,
- сможете правильно рассчитывать рентабельность объекта при наличном расчете, рассрочке и ипотеке,
- узнаете о «серых» схемах, рисках и возможностях инвестирования в каждом конкретном случае.
- научитесь «видеть» потенциальную прибыль,
- узнаете, какие ЖК и квартиры являются самыми ликвидными, и сможете делать правильный выбор,
- научитесь составлять образ потенциального покупателя и анализировать спрос эффективно.
- получите линейку стратегий: под разный капитал, разные вкусы, предпочтения, продолжительность и рентабельность,
- получите стратегии перехода от новостроя к вторичному жилью: доходной недвижимости, коммерции и пр.
- получите фирменные стратегии автора курса по достижению 100% годовых на вложенные средства.
- узнаете, как юридически правильно осуществлять сделки: покупку и продажу.
- Вы научитесь составлять инвестиционные решения «под ключ» и тиражировать их!
Примите первое правильное инвестиционное решение!
Запишитесь на блиц-интенсив сейчас - и уже через одну неделю
вы сможете добиться максимальной прибыли на любой инвестиционной сделке с новой недвижимостью!
Скачать:
Для просмотра скрытого содержимого вы должны войти или зарегистрироваться.
Скрытое содержимое для пользователей: Ferr
Последнее редактирование:
